课税范围

物业税是向拥有香港物业出租而收取租金的人士征收的税项，以物业的应评税净值按标准税率15%计算.

 

课税年度

由4月1日至翌年3月31日。

 

评税基础

物业的应评税值是根据为换取物业的使用权而付出的代价而厘定。包括已收或应收的租金总额、为楼宇使用权而支付的许可证费用、整笔顶手费、支付予业主的服务费和管理费、以及由住客支付的修理费等。

 

物业的应评税净值，是以应评税值（扣除业主同意缴付及支付的差饷和不能追回的租金后）减去20%作为法定的修葺及支出方面的免税额后所得出的数目，其他费用如地租及管理费都是不能扣除的。曾作不能追回租金扣除而其后收回的款额，须在收回的年度视作代价计算。